مشاريع بنطاق متفق عليه
تجديد المباني القديمة
الحفاظ على القائم. وخلق إمكانات جديدة. تحتاج المباني القائمة إلى فحص دقيق. نجمع أعمال التجديد والتشطيب المناسبة في مشروع واضح يسهل تنظيمه.
ناقش مشروعك
ما الذي قد يشمله النطاق؟
- فحص المبنى القائم وتحديد نطاق الأعمال
- إزالة العناصر غير الحاملة ضمن النطاق المتفق عليه
- تحضير الغرف والأسطح
- التشطيب الداخلي والأرضيات
- تخصصات إضافية مع شركاء متخصصين
لا تُعد الأضرار الخفية أو التدخلات الإنشائية أو المواد الخطرة مشمولة تلقائياً. تُتفق التغييرات قبل تنفيذها.
الفهم أولاً. ثم التغيير.
تترابط الأعمال في المنزل القديم. نقسم المشروع إلى خطوات مفهومة ونفصل بين البناء القائم والتشطيب وتخصصات الشركاء.
- فحص الحالة القائمة
- تسجيل الأضرار المرئية والمواد القائمة والتغييرات المطلوبة معاً.
- الإزالة ضمن النطاق المتفق عليه
- تحضير المناطق غير الحاملة والآمنة بعد الفحص؛ ومعالجة المواد الخطرة والمسائل الإنشائية بشكل منفصل.
- التشطيب الداخلي
- تنسيق البناء الجاف والأرضيات والأبواب القياسية وتفاصيل الوصلات.
- غلاف المبنى والأنظمة
- دراسة الواجهات والنوافذ والسقف والتمديدات مع الشركاء المختصين.
النطاق الواضح يحمي مشروعك.
غالباً لا تُعرف الأضرار الخفية بالكامل قبل فتح أحد العناصر. نصف الافتراضات ونتفق على الأعمال الإضافية قبل تنفيذها.
- العمل على مراحل
- تخطيط المناطق المأهولة والحماية من الغبار والوصول والترتيب معاً.
- المواد والحالة القائمة
- دراسة ارتفاع الطبقات والانتقالات والأسطح القائمة معاً.
- منظور الطاقة
- إشراك استشارة الطاقة وفحص الدعم مبكراً في التجديد الشامل.
- تخصصات الشركاء
- تدوين المسؤوليات وحدود الخدمات المحددة في العرض.
هكذا نبدأ
مشروعك.
- اجمع سنة البناء والتعديلات المعروفة والمخططات القائمة.
- اذكر الأولويات والاستخدام المخطط للغرف.
- أفصح قبل البدء عن علامات الرطوبة أو المواد الخطرة المعروفة.
- تحديد النطاق والمواد والمسؤوليات في العرض.
تحقق من خيارات الدعم
حدد هدف التجديد أولاً ثم مسار الدعم.
حسب النطاق قد تتاح تدابير طاقة منفردة أو قرض KfW Effizienzhaus أو دعم ضريبي. يعتمد الجمع على التدبير والمبنى. أشرك استشارة الطاقة والتمويل قبل العقود وبدء البناء.
الحالة في 4 أكتوبر 2026. تحقق من الشروط والتوفر لدى جهة الدعم. لا نضمن الموافقة.
قارن مسارات الدعمقبل اتخاذ القرار.
هل يمكنني السكن في المنزل أثناء الأعمال؟
يعتمد ذلك على النطاق والغرف المتأثرة والمخاطر المحتملة. نتفق على إمكان الاستخدام والمراحل قبل التنفيذ.
هل يوجد سعر إجمالي ثابت لكل شيء؟
يتطلب العرض الموثوق نطاقاً واضحاً. لا تُعرض مخاطر المبنى غير المفحوصة كأعمال مشمولة بصورة مؤكدة.